一、按揭欠费银行贷款人有甚么不当后果？
1、对个人信用历史记录不当历史记录
除非造成按揭欠费，无论是商业银行贷款还是住房公积金银行贷款，银行贷款行就能看见你的欠费银行贷款人历史记录。
假如是较为严苛的商业银行，即使你只欠费了六天，商业银行也会把欠费情况存档欧洲央行的信用历史记录控制系统，欠费历史记录除非步入到信用历史记录控制系统中，对未来我们提出申请网银或银行贷款都有轻微的影响，即使是能领到银行贷款，银行按揭贷款也会减少许多。
2、造成欠交和偿付金
假如出现按揭欠费，商业银行就会以电话号码或手机短信的方式，告诫银行贷款人银行贷款人。要欠费银行贷款人，会造成欠交。
相同银行贷款商业银行的欠交工作力度各有相同，大体上都在原银行贷款基准利率基础上另加30％－50％。
通常而言，商业银行会给我们7天的时间补回货款，假如7天内能将该还的资本金都补上，所以就不能造成偿付金。但若少于7天，商业银行将通通缴交欠交和偿付金。
3、扣押已抵押物对个人财产信用风险
商业银行通常单厢在按揭合约中增设偿付条文，已连续3次或总计6次欠费银行贷款人，就明确要求银行贷款人纸制偿还债务大部份银行贷款本金。
假如买房人按揭少于3个月未银行贷款人，商业银行会依照银行贷款合约和借款合约的签订合同，向高等法院提出诉讼民事诉讼。高等法院Sonbhadra采行对个人财产保命等举措，注销银行银行贷款人及债务人大部份商业银行帐户上的银行存款，扣押已抵债权的对个人财产。
二、怎样防止按揭欠费？
1、牢记银行贷款银行贷款人日期
查看自己银行贷款合约上的银行贷款人日及银行贷款人额，做到何时银行贷款人，要还多少钱心中有数。
2、用好自动银行贷款人
许多商业银行卡都提供自动扣款的功能，可以绑定一张储蓄卡，到期前三天自动银行贷款人。前提是保证这张卡里有钱，不然自动银行贷款人失败，你又忘记银行贷款人，所以就会出现银行贷款欠费银行贷款人的情况了。
3、留好充足的银行贷款人金额
每月收到工资后先把一部分存入银行贷款人的账号，提前存入足够的银行贷款人额，才能防止在银行贷款人日不能足额扣款，因几块钱就造成欠费的情况。
三、按揭欠费怎么解决？
1、延长银行贷款期限
假如出现意外不能按时银行贷款人，可以向商业银行提出延长银行贷款期限的提出申请。对于延期的时间，商业银行也有规定：短期银行贷款延期不允许少于原银行贷款期限，而中期银行贷款延期不能少于原银行贷款期限的一半，长期银行贷款延期则是不得少于三年的。
2、提出申请银行贷款人展期
假如买房人因为其他缘故造成不能按时还贷，应该提前一个月向银行贷款行提出申请银行贷款展期，经过商业银行查实无误后，会适当延长按揭期限，并减少月供。许多的商业银行都可以进行按揭提出申请，在银行贷款人无法银行贷款人时，可暂时向商业银行说明情况并提出申请银行贷款人展期。展期的时长可以由银行贷款人自己定，但不能少于其商业银行规定的最长期限，并且展期通常也只能提出申请一两次。
3、寻求亲朋好友的帮助
假如实在因为没有足够的资本金还贷，可以请求亲戚朋友的帮助，暂时解决自己的困境，等日后有钱了再归还，尽量不要出现按揭断供。若是出现长时间断供，房屋很有可能会被拍卖。
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