平西财经1月18日消息 1月17日早间，外皮公寓楼正式在纽交所申报申报上市，NASDAQ为 DNK，是2020年亚洲地区第一个申报上市的商业地产公寓楼创业者子公司。
据悉，外皮公寓楼发行960亿股美国存托股票（ADS），作价ADS相当于10股A类优先股，市盈率为作价ADS 13.5英镑。这次在纽交所申报上市，外皮公寓楼IPO的亚太区主保荐人有花旗银行、瑞士信贷和高盛，副保荐人由乌鸦证券担任。其中，保荐人共享资源有159亿股ADS的当期认购权。
虽然外皮公寓楼快速增长还不错，但是其申报上市首日也未摆脱开盘连续涨停。申报上市当日，外皮公寓楼正股为13.5英镑，与市盈率基本持平，但是随后不久便跌穿了市盈率，盘中一度升至13英镑/股，总市值跌穿24亿英镑。但截止美国股市尾盘，外皮子公司股价被强而有力冲高，子公司股价重新涨至13.5英镑，尾盘时总市值为24.78亿英镑。
IPO后，外皮公寓楼魔鬼创业者兼董事长沈基钦根将所持5.9%的股权；联合创办人兼CEO向国生将所持13.4%的股权，并且向国生的选举权将达到75.6%；副总裁姚学甲将会所持1.9%的股权。
外皮公寓楼于2015年1月在上海设立，是紫海棠(上海)金融资产管理工作有限子公司旗下的中高档上班族公寓楼品牌。外皮公寓楼一直致力用网络方式改造传统的住房出租行业，它是一家以统计数据驱动力为核心，提供高质量留宿生活的金融资产管理工作和居住一站式。
向国生认为，坚持以统计数据驱动力，是提升价值的有效手段。外皮有一套被称为外皮神经系统的人工智慧系统，专门基于统计数据挖掘来做出动态样本均值的决策，以帮助指导销售业务运营中的每个关键步骤。
2019年10月21日，福布斯研究所发布《2019福布斯全球秃鹰榜》，外皮公寓楼排名第一224位。统计数据显示，截止目前，外皮公寓楼管理工作接近50余间公寓楼，销售业务遍及上海、上海、广州、深圳、杭州等全国10个第一线、新第一线城市。
2015年初，外皮公寓楼设立首年管理工作的公寓楼数目为2434间，截止2019年11月30日，外皮公寓楼的商品房数目高达43.27余间。近5年里，商品房数目快速增长177倍。招股引述Gartner咨询的报告称，外皮公寓楼已是亚洲地区发展最慢的商业地产公寓楼服务供应商，2015月底至2018月底期间的年A43EI235E快速增长率达360%。
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